01.10.2011 00:00
Новости.
Просмотров всего: 4775; сегодня: 6.

Пожизненная рента на ArKadia.com

Малознакомая для России «пожизненная рента» зародилась в Европе и приобрела большую популярность в развитых странах, например, во Франции и США. Это самый выгодный, хотя и не безопасный, способ вложить свой капитал.

Пожизненная рента – договор пожизненного содержания, согласно которому недвижимость после смерти владельца переходит плательщику (частному лицу или организации).

Первоначальный собственник до конца своей жизни получают денежные выплаты, а будущий владелец платит за недвижимость в рассрочку. В таком случае стоимость квартиры значительно ниже рыночной, что является главным преимуществом пожизненной ренты для покупателя. Таким образом, покупатель может сэкономить значительную сумму, так как не переплачивает проценты по кредиту или ипотеке.

Необходимо отметить, что существует отличие в размере платежей ренты в России и в Европе. В нашей стране выгода на стороне плательщика ренты. В Европе размер выплаты зависит от стоимости недвижимости, продолжительности жизни в стране и возраста рентополучателя на момент заключения договора. Таким образом, если пожилой человек проживет столько, сколько его среднестатистический соотечественник, то общая сумма платежей составит полную стоимость переданной недвижимости. Если же продолжительность жизни его больше, то страховая компания не прекращает выплачивать ренту.

Вместе с тем пожизненная рента имеет обратную сторону медали. Прежде всего, плательщик не имеет возможности въехать в квартиру до истечения срока действия договора. К тому же, рентополучатель может потребовать расторжения договора в судебном порядке, если он посчитает, что плательщик не выполняет условия договора должным образом.

На французской версии сайта объявлений о недвижимости www.ArKadia.com совсем недавно появился новый раздел «Пожизненная рента» (Viager), где в ближайшее время Вы можете подобрать недвижимость во Франции на условиях выплаты пожизненного содержания. На сайте www.ArKadia.com Вам также представлен огромный каталог жилой и коммерческой недвижимости: квартир, апартаментов, домов, вилл, земельных участков, офисов, готового бизнеса. С помощью уникальной системы поиска Вы найдете среди тысяч предложений подходящее Вам меньше чем за одну минуту.


Ньюсмейкер: ArKadia — 76 публикаций

Интересно:

Врачи «Будь Здоров» на страже здоровья посетителей катка «Стрелка»
22.01.2025 12:58 Новости
Врачи «Будь Здоров» на страже здоровья посетителей катка «Стрелка»
Впервые в Большом дворе бара «Стрелка» на Берсеневской набережной в Москве при поддержке компании «Ингосстрах» открылся каток — уникальное пространство площадью 232 кв. м, где соединяются спорт, музыка, праздничное настроение и незабываемая атмосфера. Медицинским партнером выступила сеть клиник...
Юрий Авдеев - фронтовик, художник, директор мелиховского музея
22.01.2025 09:20 Персоны
Юрий Авдеев - фронтовик, художник, директор мелиховского музея
Ноябрь 1941 года. Полчища немецких войск ломились в ворота столицы. Фашисты заняли Вязьму, Калугу, Малоярославец, Калинин, приближались к Клину. Над Москвой нависла смертельная опасность. Тысячи юношей и девушек старались попасть в ряды защитников Родины, чтобы не дать врагу захватить сердце...
Федоскинская лаковая миниатюра отмечает 230 лет со дня основания
21.01.2025 14:52 Новости
Федоскинская лаковая миниатюра отмечает 230 лет со дня основания
В 2025 году один из известнейших народных художественных промыслов – Федоскинская лаковая миниатюра – отмечает 230 лет. Об этом сообщили в Министерстве культуры и туризма Московской области. История промысла началась в 1795 году, когда купец Петр Коробов открыл близ села Федоскино небольшое...
Топ-10 маркетинговых ошибок начинающих предпринимателей
21.01.2025 11:07 Аналитика
Топ-10 маркетинговых ошибок начинающих предпринимателей
Маркетинг — это неотъемлемая составляющая успеха любого бизнеса. Недостаточно что-то произвести, нужно это еще и продать. Однако на старте многие предприниматели совершают ошибки, которые могут стоить им времени и денег. Одна из самых распространенных ошибок — стремление угодить всем или...
Мы – и история, история – и мы…
20.01.2025 18:16 Аналитика
Мы – и история, история – и мы…
Прошлым летом, в августе, вместе с моими друзьями - Натальей Поликарповой и её взрослым сыном студентом Данилой - смогли пройти достаточно сложный маршрут по Горному Алтаю верхом. И хотя имели значительный опыт верховой езды, 10-дневный поход через 7 больших и опытных перевалов дался нам с...